🎮 VIAGERSIM — SIMULATEUR PATRIMONIAL
Devenez rentier grâce au viager
Partez à 25 ans avec 50 000 €. Bâtissez le plus gros patrimoine possible d'ici vos 80 ans, un viager après l'autre.
📅Chaque tour = +1 an
Vous touchez un revenu, payez les rentes de vos viagers et encaissez vos loyers. De 25 à 80 ans.
🏠Achetez de vrais biens Hyboux
Le marché reprend les annonces du site. Vous payez le bouquet + les frais de notaire. Décote et rente au barème Daubry.
🔑Le temps travaille pour vous
Quand un crédirentier s'éteint, le bien est libéré puis mis en location : il vous verse alors un loyer.
💳Crédit & fiscalité
Empruntez pour accélérer (1 crédit/an) et choisissez votre régime fiscal, qui déterminera vos impôts.
⚠️Attention au défaut
Si vous ne pouvez plus payer une rente, le contrat est résolu (art. 1978) : vous perdez tout. Sous −50 000 €, c'est la faillite.